Главная > Часто задаваемые вопросы > Продажа квартиры по доверенности

Продажа квартиры по доверенности

В жизни часто случаются форс-мажорные ситуации, не позволяющие собственнику заниматься продажей жилья. В этом случае всю процедуру можно поручить своему доверенному лицу (другу, родственнику или жилищному брокеру). Для полноценного представления интересов необходимо выписать официальную доверенность. Документ должен быть составлен в строгом соответствии с законом и заверен у нотариуса.

К сожалению, нередки случаи, когда доверенное лицо исчезает вместе с полученными за квартиру деньгами. Чтобы исключить такой риск, в документе можно прописать рамки допустимых действий этого лица. Очень удобно предоставить право только на подготовку и сбор документов. При этом непосредственно на сделке будет присутствовать сам собственник.

Порядок действий

Вся процедура продажи квартиры по доверенности делится на несколько этапов:

  • составление и заверка доверенности у нотариуса;
  • обращение в риелтерскую контору;
  • поиск покупателя;
  • заключение предварительного договора с внесением залога;
  • сбор всех необходимых документов для продажи;
  • оформление сделки.

Если собственник присутствует при заключении основного договора и передаче денег, то это полностью исключает возможность обмана со стороны доверенного лица.

При проведении сделки можно попытаться обойтись без риелтора, но это чревато проблемами. Неправильно составленные документы могут быть признаны недействительными, что повлечет самые серьезные последствия. К тому же опытный риелтор сделает 90 % всей работы, избавив владельца от всех юридических затруднений.

Выкуп квартиры при продаже по доверенности

Если собственник продает квартиру по доверенности, то, скорее всего, у него нет времени заниматься этим вопросом. Доверенное лицо хоть и имеет официальный документ, но это никак не ускоряет его действия. Нередко сделка откладывается на неопределенный срок, что может сорвать другие финансовые операции.

Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, лучше обратиться в агентство недвижимости «Деловой Мир». Воспользовавшись услугами профессиональных риелторов, можно не беспокоиться о сроках и законности сделки. Опытные специалисты в кратчайшие сроки соберут все необходимые документы и проведут процедуру оформления. В итоге, продавец быстро получает деньги, при этом не тратит свои деньги, время и нервы!


Возврат к списку

image description Узнайте РЕАЛЬНУЮ
стоимость Вашей квартиры
Соглашение об обработке
персональных данных

Заинтересовались нашими услугами или остались вопросы:

On-line заявка на выкуп недвижимости
Позвоните
нам:
info@elite-tn.ru обратный звонок
+7 (495) 969-73-72 +7 (495) 923-96-33

Агентство недвижимости “ДЕЛОВОЙ МИР”

Наши преимущества – отработанная система срочного выкупа и взаиморасчетов, поддержка солидного банка. Сбор и оформление документов на срочный выкуп долей квартир и комнат в Москве осуществляются за счет агентства. Все риски мы берем на себя.

К явным преимуществам данного способа можно отнести относительно небольшую комиссию агентству или же ее полное отсутствие.